プレシス中野哲学堂パークフロント

  • 東京都中野区松が丘二丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
8,480万円
138.2万円/㎡
相場
9,873万円
160.9万円/㎡
6,663
8,803
10,943
13,083
AI査定結果
推定相場価格
9,873万円
160.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,803万円〜10,943万円
143.4万円/㎡〜178.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月19日
プレシス中野哲学堂パークフロント
8,480万円（138.2万円/㎡）/ 6階 / 61.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/048,480万円138.2万円6階 61.37㎡ 3LDK南東
2024/03/254,680万円118.7万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2023/11/264,480万円113.6万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2023/08/244,780万円121.2万円4階 39.44㎡ 2DK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19プレシス中野哲学堂パークフロント
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 8,480万円138.2万円61.37㎡3LDK6階 / 7階建 南東2019年26戸RC
2024/07/21プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 8,880万円161.5万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2024/03/18グランドメゾン中野南レジデンス
中野区南台一丁目
西新宿五丁目駅9分 9,980万円138.8万円71.88㎡3LDK9階 / 11階建 南西2016年45戸RC
2025/04/07パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 7,450万円105.4万円70.68㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 東2023年69戸RC
2025/03/04クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅9分 5,980万円117.3万円51㎡2LDK1階 / 4階建 北西2024年34戸RC
2025/09/20プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 8,680万円116.1万円74.75㎡3LDK4階 / 10階建 北西2017年58戸RC
2026/02/23プラウド鷺ノ宮パサージュ
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 7,980万円106.8万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2024/12/27ディアレイシャス中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 6,200万円106.1万円58.44㎡2LDK8階 / 9階建 西2015年20戸RC
2026/07/25グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 8,699万円163.0万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 北東2015年34戸RC
2026/02/23オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
中野区野方三丁目
野方駅8分 7,880万円116.8万円67.45㎡3LDK2階 / 3階建 西2023年21戸RC
2024/02/18オープンレジデンシア中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅18分 7,980万円113.1万円70.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2025/07/01GENOVIA高円寺skygarden
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 8,200万円159.7万円51.35㎡2LDKバストイレ別4階 / 4階建 -2016年20戸RC
2024/09/18シーズガーデン中野
中野区新井三丁目
中野駅12分 8,480万円129.8万円65.33㎡3LDK3階 / 4階建 -2014年15戸RC
2026/08/12オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,980万円165.9万円60.17㎡3LDK1階 / 5階建 西2023年30戸RC
2026/09/03シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅14分 12,000万円171.4万円70.03㎡3LDK5階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/10/04プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 9,780万円162.8万円60.07㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年65戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積51.37㎡〜71.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス中野哲学堂パークフロント
所在地東京都中野区松が丘二丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分
築年月2019年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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